aif.ru counter
Арсен Керменчикли 0 119

Ждать 12 лет. Кто должен оформить придомовые территории в крымской столице

Как долго будет длиться процесс передачи придомовых территорий жильцам домов, узнавал «АиФ-Крым».

Владислава Макарчук / АиФ

В Симферополе и многих других городах Крыма с переходом в правовое поле России придомовые территории многоэтажек остались за муниципалитетами. Вскоре вышел указ правительства РФ: землю необходимо передать жильцам домов. Но процесс может растянуться на годы. 

Ларёк у дома

Администрация крымской столицы, исполняя указ, финансирует программу по межеванию и внесению в земельный кадастр придомовых территорий. Перед обращением жильцов дома в городской совет, землю нужно внести в кадастр. А на собрании собственников решить вопрос о финансировании работы кадастровых инженеров: это может быть и муниципальная программа, или средства самих жильцов. Готовый проект отправляют в горсовет, который принимает решение о возникновении права собственности на данный земельный участок у жильцов многоквартирного дома. При этом нет прямого обязательства передавать эти земли из муниципальной собственности.

«Зачем городу иметь на балансе придомовые территории, ведь их нужно содержать, убирать, —  задаётся вопросом председатель координационного совета «Народный контроль ЖКХ-Крым» Андрей Рыбченко. — С моей точки зрения, проблема в том, что депутаты в некоторых случаях не хотят передавать землю, потому что имеют возможность сдают её землю в аренду под что-либо. Например, по улице Маршала Жукова начали строить на придомовой территории ларёк. Возмущённым жильцам сунули под нос договор аренды с муниципалитетом: ничего не поделаешь, территория-то муниципальная! Или организовывают, вопреки желанию жителей домов, платные стоянки, деньги идут в городской бюджет. А могли бы — на счёт дома и пригодились бы для, например, ремонта или благоустройства».

Когда придомовая территория остаётся муниципальной, возникают сложности с у самих жильцов: они не могут использовать её так, как считают правильным. Скажем, запретить стихийную парковку во дворе или возведение какого-либо строения. 

Сколько ждать?

Программа по межеванию придомовых территорий рассчитана на 12 лет, ждать «когда всё само сделается», очень долго. А вот если люди приходят самостоятельно, уже сделав проект межевания, то горсовет просто оттягивает момент рассмотрения. С 2017 года около 30 домов не могут получить это решение. 

Но в горсовете Симферополя объясняют, что рассматривают каждое обращение, как только оно поступает, и принимают решения без задержек. «Если проект межевания территории разработан и утверждён, то сессия автоматически его принимает, — заверяет депутат Симферопольского городского совета Игорь Федотов. — Единственный вопрос, который периодически возникает — это финансирование работ кадастровых инженеров. Часть их город успевает оплатить, но и у жителей есть возможность самостоятельно заняться этим. Бывает, что проект разрабатывается, и оказывается, что участок находится в двух зонах землепользования, есть ограничения либо не состыковки со смежными участками. Тогда действительно процедура затягивается, надо пересматривать правила землепользования и застройки. Это может занять еще около двух месяцев. Бывает так, что администрация несвоевременно предоставляет нам на рассмотрение документы». 

Придомовая территория определяется этажностью, наличием дорог, стоящих рядом зданий, а также количеством квартир в доме. Чем больше их, тем больше возможная площадь придомовой территории. Представители двух соседствующих домов должны вместе определить свою границу: обычно выводится среднее расстояние и площадь участков. 

С другой стороны, сами жильцы порой отказываются от слишком обширных границ придомовой территории. Ведь чем больше земли, тем больше платить за её содержание. 


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах

Актуальные вопросы

  1. Как в Симферополе отпразднуют новогодние и рождественские праздники?
  2. Могут ли в магазине отказаться принимать монеты от 1 до 5 рублей?
  3. Каков порядок заявления призывника о желании пройти альтернативную службу?
  4. Как организовать перевозку животного самолётом?